С самого начала следует разобраться, что такое ипотека. Все прекрасно знакомы с таким термином, как кредит. Он выдается человеку на определенные нужды, исходя из его финансовых возможностей. Ипотека является тоже займом денежных средств, только под залог. Таким образом, ипотечный кредит на жилье выдается под залог покупаемой квартиры. В таком случае можно получить определенные льготы и, что немаловажно, сразу стать собственником квартиры.

В случае с кредитом право собственности наступает после того, как будет выплачена последняя копейка банку. В ипотеке есть также несколько существенных недостатков. Во-первых, если что-то пойдет не так, банк вправе забрать квартиру и распорядиться ей по своему усмотрению.

Есть вероятность остаться без крова над головой. В случае с кредитом, могут прийти на помощь поручатели, которые для этого и существуют. Однако в кредит дают меньшую сумму денег, чем в ипотеку, так как для банка нет никаких реальных гарантий. В случае ипотеки гарантией является приобретенная недвижимость. В любом случае, займ, под залог или без него, является обязательством. В идеальном варианте нужно иметь достаточную сумму своих денег на покупку собственного жилья.